Europarlamentarul PNL Rareș Bogdan a lansat critici dure la adresa premierului interimar Ilie Bolojan, în legătură cu planurile de modificare a impozitului pe proprietate. Parlamentarul, care face parte din grupurile pro-PSD, a acuzat autoritățile că pregătesc o măsură extremă prin care proprietarii de locuințe vor fi loviți de taxe imposibil de achitat. Conflictul vizează tranziția către un nou sistem de calcul fiscal care ar putea afecta drastic bugetele familiilor.
Rareș Bogdan a declarat la Antena 3 că, începând cu 1 ianuarie, programul lui Ilie Bolojan include impozitarea proprietăților la valoarea de piață. Europarlamentarul a subliniat riscul major pentru persoanele care dețin locuințe achiziționate la prețuri mici, dar care au crescut în valoare. El a menționat că un apartament cumpărat de pensionari cu 40-80 mii de euro, dar care valorează astăzi 800.000 de euro, ar putea ajunge în imposibilitatea de a plăti impozitele, fiind ulterior executați de bănci sau de primării.
Reforma la care face referire Rareș Bogdan vizează schimbarea Codului Fiscal, cu aplicarea prevăzută pentru 1 ianuarie 2027. Noua metodă de calcul presupune renunțarea la sistemul actual, bazat pe suprafață, materialul de construcție și zona, în favoarea taxării pe baza valorii de piață de referință. Implementarea depinde însă de platforma e-Proprietate, un algoritm gestionat de Ministerul Finanțelor care trebuie să colecteze date din tranzacțiile imobiliare, cadastru și griduri de evaluare pentru a stabili automat valoarea impozabilă.
Deși termenul oficial de intrare în vigoare este stabilit pentru începutul anului 2027, platforma e-Proprietate nu este încă funcțională. Expertiza în tranzacții imobiliare indică faptul că, în timp ce pentru locuințele vechi sau din zonele periferice creșterile ar putea fi moderate, impactul va fi masiv în zonele centrale sau premium. În aceste orașe mari, unde prețurile au explodat, impozitul anual ar putea crește semnificativ, afectând proprietarii imobilelor de lux.
În ciuda centralizării valorii de piață prin sistemul e-Proprietate, decizia finală privind cotele de impozitare rămâne în mâna primăriilor. Consiliile Locale vor avea puterea de a stabili procentul aplicat pe valoarea stabilită, având astfel posibilitatea de a ajusta aceste cote pentru a evita șocurile fiscale asupra populației. Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România (APAIR) confirmă că reforma va lega impozitul de valoarea reală, ceea ce va crește costurile pentru deținerea proprietăților mai valoroase.
Modificările fiscale de acest tip apar într-un context de monitorizare atentă a indicatorilor macroeconomici și a stabilității sistemelor digitale de stat. În perioada recentă, alte platforme de administrare, precum cea pentru taxe rutiere, au înregistrat un număr masiv de utilizatori imediat după lansare. Totodată, fluctuațiile ratelor de credit și ale cursului valutar rămân elemente cheie pentru capacitatea de plată a cetățenilor în fața noilor reglementări fiscale.
